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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：62.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
平等路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：20.232 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.232 坪
- 土地面積：14.52 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件在地理位置與生活機能上具有相當高的吸引力，特別是雙捷運站與市場周邊的便利度，非常符合通勤族與大家庭的需求。然而，對於買房者而言，主要的考量點在於屋齡較老（43 年）與單價較高（近 63 萬/坪）之間的權衡，且 20 坪配置 4 房在居住密度上可能較為緊湊。
是否值得購買： 由於該筆物件狀態已標示為**「已售出」，因此無法直接購入。但若能以此為市場參考標的，在尋找鳳山區捷運沿線透天時，此條件代表了該區域的價值水準。若您尋求類似物件，建議將目光鎖定在屋齡較新或單價更具彈性**的標的，以確保投資報酬率與居住舒適度的平衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (108)登字第357740號
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